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美孚新

美孚新位于香港九龙荔枝角,自1980年起为港铁美孚站上盖物业,并由汇秀管理有限公司管理。美孚新于1968年建筑完成及入伙,共有99座住宅楼宇,提供 13,149 个住宅单位,为全球楼宇数目最多的住宅屋苑。

美孚新(Mei Foo Sun Chuen),位于香港九龙荔枝角,自1980年起为港铁美孚站上盖物业,并由汇秀管理有限公司管理。美孚新于1968年建筑完成及入伙,共有99座住宅楼宇,提供 13,149 个住宅单位,为全球楼宇数目最多的住宅屋苑。当年单位售价为3万至12万港元不等。美孚新标榜多种先进社区概念和设备,包括入墙电线、中央式石油气系统及热水掣等

1920年代,美国美孚石油公司(现称埃克森美孚)在荔枝角湾填海兴建油库。在第二次世界大战爆发期间,该油库曾遭日军破坏。战后该油库仍然继续运作,在1959年至1969年期间,该处曾经为香港商业电台的总部。

1968年,美孚油库迁往青衣,原址改建为美孚新,原本的发展商为美孚石油所创立的美孚企业有限公司,后来美孚企业被新世界发展有限公司收购,1990年代因万事达广场成立业主立案法团,便易名为汇秀企业有限公司(有只负责管理馀下位于百老汇街及兰秀道的期数之意);现为新创建旗下的富城集团所有。最后一期在

1978年落成入伙。它在1970年代是中产人士的聚居地,亦是香港进入小康社会的一个标志。

1980年,政府决定兴建地铁(现称港铁)荃湾线,1982年5月17日,荃湾线通车,美孚新内唯一的地铁站──荔湾站亦在当日启用。

1983年9月9日,台风爱伦正面袭港,香港天文台悬挂十号飓风信号,美孚新被巨浪侵袭,石趸被冲毁,内一片汪洋,水深最高达2米。

1985年5月31日,荔湾站改名为美孚站。

1989年8月19日,美孚新揭发肢解女尸案。

1997年4月8日,美孚新发生由吸烟做成之三级火警,死者包括已故作家黄沾的母亲及侄儿。当时位于二期3座6楼一名女住客在寓所床上吸烟燃著被铺,并波及租赁他人作货仓的房间,大火烧着储存的塑胶及发泡胶物品,发生猛烈燃烧和产生大量浓烟。由于大厦内的防烟门大部分打开,未能发挥阻隔浓烟及火舌的作用,浓烟迅即笼罩全幢大厦。消防员事后在大厦梯间救出多名被浓烟至昏迷的男女,包括多名外藉女佣,酿成9死36伤惨剧。

1998年,位于美孚新第8期,供应石油气予全居民的石油气站,因应政府种种安全理由而迁至远离屋的达洋路。原址地段则一直空置多年,及至近年因地段属于"剩余地积比率"中的土地,而土地业权则为大业主新世界发展,新世界将土地售予其他发展商重新发展成豪宅,令附近居民不满,因而引发风波。

2003年12月20日,连接屯门站至南昌站的九广西铁(现称港铁西铁线)通车。九广西铁於美孚设站,并与地铁(现称港铁)荃湾线交汇。

2009年,8号干线全线通车,美孚至新界东行车时间因应其缘故而大大缩短。

住宅座数:99座

入伙年份:

第 1 期:1968年第 2 期:1972年

第 3 期:1973年

第 4 期:1974年

第 5 期:1973年

第 6 期:1976年

第 7 期:1977年

第 8 期:1978年

单位总数:13,149 个

根据2010年9月12日《铿锵集》内容,美孚新于建成后仍有剩余地积比率(Remaining plot ratio)未用尽,该剩余地积比率土地为美孚新第八期的石油气站旧址,地段现已落入发展商"祥达发展"手中,该发展商有意在原址加建一座楼高约30层的住宅,图则亦已获屋宇署批准,意味着旁边的几座楼宇景观将会受阻。此一举动令居住于地段旁边大厦的居民甚为不满,并群起抗议,事件亦令私人物业中剩余地积比率的问题渐渐受到社会关注。

2011年3月14日,发展商准备开工,住客以街挡车的方法阻止工程车入内。之后居民自发轮更通宵看守,并以集体街、到新世界旗下周大福金行中环总店示威等方法抗争。不过发展商要求法庭向6名美孚居民、被指擅闯地盘及干扰发展商使用路权进出地盘的"第7被告",以及请缨加入被告行列的曾健成、梁国雄及毛孟静颁令禁制令。

到了2012年2月10日,高院裁定发展商胜诉。法官指出,发展商拥有地盘业权,倘不能使用直达地盘的道路便难享用业权,居民使用该路时,绝不能损害原告的业权利益,如不颁禁制令,阻止地盘施工的行动将可能持续。法官指出2011年4月至本案开审期间,大批人士为免被认出,多次戴面罩阻碍原告施工,向无名无姓的被告颁禁制令是有案例可循,法庭是不在乎其名字,只在乎其行为应否列入禁制令之内。

法官认为"第7被告"的侵权行为应落令禁止,"第7被告"的定义亦不过宽,另相信"第7被告"会转移阻碍其他路,故将命令扩展至美孚其他私家路。法官亦强调,地盘因受阻而延误施工的损失会很庞大,原告是有权向侵权的行为索偿,但相信原告难以向这些不被认出的侵权者索偿,故行驶酌情权向"第7被告"颁禁制令。

立法会议员梁国雄质疑,示威前获警方发不反对通知书,大批警员在场维持秩序。他认为若有人打架,警方可以刑事检控,现时却被有钱人循民事追讨,打压集会权,他表示与资深大律师李柱铭商讨后,才决定会否14天内申请上诉

荔枝角公共图书馆

荔枝角公园

荔枝角公园体育馆

美孚保龄天地(早已易名奇乐缤纷保龄, 2011年12月31日以"内部装修,暂停营业"为名,撤出美孚新第四期,并于2012年6月30日起于湾景花园地下重新营业)

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