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巴登巴登

巴登巴登项目位于天津市大港区东部,港东新城海景六路与港东五道交口的西北侧。

行政区域: 滨海新区

项目位置: 滨海新区大港海景六路与港东五道交口的西北角大港一中西北700米

交通状况: 公交:乘688路在京港宾馆站下车即到;自驾:由天津市区沿津港公路向东行驶35分钟可直达;由塘沽区沿港塘公路向东行驶25分钟可达巴登巴登项目。

建筑类型: 多层,高层

物业类别: 普通住宅

主力户型: 洋房70-188平米 高层93-95平米

开发商: 天津滨海大地房地产发展有限公司

物业费: 1.4元/月/平方米

产权年限: 70年

产权类型: 大产权房

开工时间: 20090701

容积率: 1.5

绿化率: 42%

总户数: 677

建筑面积: 300000平方米

占地面积: 180000平方米

周边配套: 【餐饮配套】

小古林餐饮、五龙餐饮

【文化体育】

大港体育馆、大港公园

【学校教育】

大港一中、石化二中、大学城(外国语学院滨海分院、南开大学滨海学院天津医学院等)、小学

【周边医院】

大港医院、大港中医院、妇幼医院

商业环境

迎宾超市、一商友谊、物美超市

车位数: 汇德园511个,地上99个,地下412个

供暖方式: 暖气片采暖

参考售价: 均价7500元/平米

售楼地址: 市区销售中心:大港永明路169号(京港宾馆);现场销售中心:大港海景六路与港东五道交口的西北角

开盘时间: 2011年12月2日

入住时间: 2012年10月31日

销售许可证: 津国土房售许字[2011]第419号

巴登巴登东面是规划中用地,未来规划一条主商务街区,南面是大港区政府、大港区法院、大港区检察院、大港一中。西临大学城、大港生活区和商业街。

从巴登巴登出发,驾车向西可达津港公路,沿其线行驶35分钟可直达天津市区;巴登巴登以西至港塘公路,沿其线行驶25分钟可达塘沽区。

巴登巴登总占地面积约18万,总建筑面积约30万,巴登巴登分为三期,一期汇德园,规划用地约5万,总建筑面积约9,其中住宅部分总建筑面积64994,商业总建筑面积6150,地下车库总建筑面积15231。停车位共511个,包括地上99个,地下412。产品类型为洋房与高层,洋房总建筑面积为24335,公摊18%左右;高层总建筑面积40659。汇德园容积率1.5(不含地下部分)、建筑密度20%、绿化率42%。二期是福雅园,规划用地约6万,总建筑面积为9万。三期是海宁园,规划用地约7万,总建筑面积约12。巴登巴登配套有小学、活动会所、裙房商业等教育设施和公建设施。

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