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清算价格

清算价格是指企业由于破产和其他原因,被要求在一定期限内将特定资产快速变现的价格,清算资产变现的方式。可以是一项完整的资产出售,也可拆零出售。清算价格法适用于企业破产、抵押、停业清理等情况下的资产价格评估。

由于资产清偿变现的原因不同,变现时限不同,资产变现的自身条件也不同,从而使清算价格又有了强制清算价格、有序清算价格和续用清算价格三种不同的形式。

强制清算价格是指资产所有者在短期内就会失去对资产的控制和支配权,按快速迫售变现的办法清偿债务。这种强制既有来自法律和合同的强制约束力要求变现清偿的压力,又有快速变现的时间压力。在快速变现条件下,资产公平市场是不存在的,因而,强制清算价格与现行市价有很大的数量差距。

有序清算价格,指资产所有者允许有一个适当的时限,将资产进行清算整理,宣传推销,选择买主变现资产的价格。因此其资产价格可能比强制迫售条件下的清算价格略高些。但同样低于资产公平市场的现行市价。

续用清算价格是指整体资产完整保存下来,作为生产盈利能力出售的清算价格。这是由于整体资产本身具有继续使用的价值,清算出售的原因并不是因为整体资产不具有适当的盈利潜力,而是由于其他原因引起的,如因失去融资支持和暂时经济困难而破产,因管理不力造成经营失败等。这时的清算价格实际上是整体资产处于本金市场的价格,因而在本质上与收益现值概念有一致之处。但是由于清算本身具有某种强制性,本金流动的公平市场条件不具备,因而续用清算价格明显低于收益现值,但通常高于有序清算价格。

清算价格通常适用于企业破产、抵押、清理等资产业务。

(一)破产形式

1.丧失资产处置权,。此时出售资产一方无讨价还价的可能,即以买方出价决定售价。

2.未丧失资产处置权。此时出售资产一方尚有讨价还价余地,即以双方议价决定售价。

(二)债权人处置资产的方式

抵押时的合同契约规定执行,如公开拍卖或收回已有。

(三)清理费用

在破产等评估资产价格时应对清理费用及其他费用给予充分的考虑。

(四)拍卖时限

一般说时限长售价高些,时限短售价低些,这是快速成变现原则的作用所决定的。

(五)公平市价

指资产成交价格以方都满意的价格。

(六)参照物价格

在市场上出售相同或类似资产的价格。

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